(Reserviert) 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Eimsbüttel – Knigge Immo Hamburg
040 - 359 887 80

(Reserviert) 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Eimsbüttel

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 20259 Hamburg
  • Kaufpreis 345.000,00
  • Wohnfläche ca. 46
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 17
  • Baujahr 1956
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin 01.04.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 572
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
Lennart Knigge

Immobilie

Die angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe der U-Bahnhaltestelle Schlump, sowie der Osterstrasse. Für jeden Fan des Stadtteils ein Wohntraum.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche und ein modernisiertes Duschbad mit einem Badheizkörper. Der Balkon wurde modernisiert und ist zum Innenhof ausgerichtet. In der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt.

Zur Wohnung gehört ein kleines Dachbodenabteil, sowie ein großer und perfekt nutzbarer Kellerraum, der ausreichend Stauraum und zusätzlichen Platz für Fahrräder bietet. Im Jahr 2019 wurde eine neue Gas-Heiztherme installiert. Die Wohnung verfügt über neue Kunstofffenster.

Mit diesem Exposé erhalten Sie auch einen 3D-Scan der Immobilie, der Ihnen einen 360° Rundgang ermöglicht. Hier können Sie sich zu jeder Zeit mit einem PC, einem Mobiltelefon oder einem Tablet die Wohnung im Detail anschauen, Wandlängen messen und zoomen.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, oder das Objekt unter den Corona-Auflagen auch persönlich besichtigen möchten, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, sprechen Sie uns gerne an.

Lage

In Eimsbüttel zu wohnen und zu leben ist für viele Hamburger ein Traum. Die Nähe zur Alster und Elbe, die vielen kleinen Geschäfte, Restaurants, Bars, sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten und auch die Kaifu mit ihrem Sportangebot erhöhen die Lebensqualität ganz besonders.

U-Bahn und Busanbindungen sind TOP und auch mit dem Fahrrad ist man schnell an seinem Ziel.

Die allgemeinen Immobilienpreise sind stabil und garantieren eine Wertsteigerung über Jahrzehnte.

Ausstattung

– Neue Gas-Heiztherme (Etagenheizung)
– Parkettboden
– Modernisiertes Bad mit Badheizkörper
– Balkon
– Einbauküche

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Irrtum Vorbehalten!

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Dann dürfte die nachstehende Information für Sie interessant sein.

Hinter einem seriösen Verkauf steckt weit mehr als ein möglichst hoher Verkaufserlös. Lassen Sie sich ausführlich beraten und erörtern gemeinsam mit uns Ihre Ziele und Wünsche. Wir ermitteln mit Ihnen das Machbare und streben ein Ergebnis an, das Sie und den Immobilienkäufer zufriedenstellt.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Marktkenntnis. Wir präsentieren Immobilien umfangreich in digitaler Form. Auch scannen wir jedes Objekt in 3D und erstellen daraus eine hochauflösende 360°-Tour, die täglich 24 Stunden abrufbar ist. .
Weitere Vorteile, die sich für Sie ergeben, besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 219 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 27.11.2019
  • Energieausweis gültig bis 26.11.2029
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld