Entwicklungsprojekt in Alt Rahlstedt – Knigge Immo Hamburg

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Entwicklungsprojekt in Alt Rahlstedt

Eckdaten

  • Art Grundstücke
  • Lage 22143 Hamburg
  • Kaufpreis 1.300.000,00
  • Grundstück ca. 2.500
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Immobilien-ID 525
  • Provision 6,25% inkl. 19% MwSt.

Immobilie

Es erwartet Sie ein interessantes und entwicklungsfähiges Grundstück in TOP-Lage in Alt Rahlstedt. Aktuell ist das Grundstück mit einem Altbestand mit Anbau bebaut.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Beratungs- und Informationstermin.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich nur nach Absprache mit uns möglich.

Lage

Absolut ruhige Wohnlage in Rahlstedt.

Die angebotene Immobilie liegt in Hamburg-Rahlstedt. Rahlstedt befindet sich im Nordosten Hamburgs. Mit rund 85.000 Einwohnern ist der bevölkerungsreichste Stadtteil zugleich einer der flächenmäßig größten Stadtteile der Hansestadt. Wer sich nach Idylle sehnt ist in Rahlstedt sehr gut aufgehoben. Moderne Läden säumen die beiden Haupteinkaufsstraßen – die Rahlstedter Bahnhofstraße und die Schweriner Straße -, die eine L-förmige Fußgängerzone bilden. Mittendrin befinden sich die Rahlstedt Arcaden, eine überdachte Einkaufswelt auf zwei Ebenen. Immer mehr junge Familien entdecken diesen Stadtteil für sich und wohnen gern hier. Ein aufstrebender Stadtteil, der sehr gut an die OPNV angeschlossen ist.

Bebaubarkeit

Bereits 2016 wurde eine Bauvoranfrage für 2 Villen-Neubauten mit je 2 Wohnungen positiv entschieden. Nach erster Prüfung gehen wir davon aus, dass dieses Vorhaben erneut auch so beantragt werden kann und mit einer positiven Entscheidung hier zu rechnen ist.

Aktuell lassen wir prüfen, ob auch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 WE möglich ist.

Erschließung

Das Grundstück ist vollerschlossen.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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* Pflichtfeld
KNIGGE-IMMOBILIEN KG

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