Appartementhaus mit 17 Wohnungen – Knigge Immo Hamburg
040 - 359 887 80

Appartementhaus mit 17 Wohnungen

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 22143 Hamburg
  • Kaufpreis 2.950.000,00
  • Wohnfläche ca. 807
  • Zimmer 33
  • Baujahr 1996
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 10
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 417
  • Provision 6,25 %

Immobilie

Verkauft werden 2 Häuser auf einem Grundstück. Gebaut wurden diese als vollunterkellerte Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen. Diese Wohnungen sind möbliert und werden von Beginn an als Ferienwohnungen / Wohnungen mit Kurzzeitmiete genutzt. Die Jahremieteinnahmen betragen 211.000 EUR.

Die Wohnungen wurden 2008 aufwendig renoviert und die Versorgungsleitungen erneuert. In 2017 wurden die Fassaden saniert. Die einzelnen Wohnungen wurden in regelmäßigen Abständen modernisiert.

Die Wohnungen können selbstverständlich auch an Dauermieter vermietet werden. Auch eine Umwandlung in Eigentumswohnungen ist ohne großen Aufwand möglich.

Ein Energieausweis liegt uns zur Zeit noch nicht vor. Dieser wurde angefordert und von dem Eigentümer in Auftrag gegeben. Mit Eingang bei uns erhalten Sie umgehend den Energieausweis.

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in Hamburg-Rahlstedt. Rahlstedt befindet sich im Nordosten Hamburgs. Mit rund 85.000 Einwohnern ist der bevölkerungsreichste Stadtteil zugleich einer der flächenmäßig größten Stadtteile der Hansestadt. Wer sich nach Idylle sehnt ist in Rahlstedt sehr gut aufgehoben. Moderne Läden säumen die beiden Haupteinkaufsstraßen – die Rahlstedter Bahnhofstraße und die Schweriner Straße -, die eine L-förmige Fußgängerzone bilden. Mittendrin befinden sich die Rahlstedt Arcaden, eine überdachte Einkaufswelt auf zwei Ebenen. Immer mehr junge Familien entdecken diesen Stadtteil für sich und wohnen gern hier. Ein aufstrebender Stadtteil, der sehr gut an die OPNV angeschlossen ist.

Ausstattung

Möbliert Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Ein Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor, wurde jedoch bestellt. Mit Eingang bei uns übersenden wir Ihnen diesen Energieausweis.

Irrtum vorbehalten!!

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
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KNIGGE-IMMOBILIEN KG

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