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040 - 359 887 80

Appartementhaus mit 17 Wohnungen

Wohnungen in 22143 Hamburg

2.950.000,00

Christian Knigge

Details

  • Wohnfläche

    ca. 807
  • Zimmer

    33
  • Etagen

    3
  • Alt-/Neubau

    Altbau
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl

    10
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    20 min
  • Zustand

    Saniert
  • Immobilien-ID

    417
  • Provision

    6,25 %

Zur Immobilie

Verkauft werden 2 Häuser auf einem Grundstück. Gebaut wurden diese als vollunterkellerte Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen. Diese Wohnungen sind möbliert und werden von Beginn an als Ferienwohnungen / Wohnungen mit Kurzzeitmiete genutzt. Die Jahremieteinnahmen betragen 211.000 EUR. Die Wohnungen wurden 2008 aufwendig renoviert und die Versorgungsleitungen erneuert. In 2017 wurden die Fassaden saniert. Die einzelnen Wohnungen wurden in regelmäßigen Abständen modernisiert. Die Wohnungen können selbstverständlich auch an Dauermieter vermietet werden. Auch eine Umwandlung in Eigentumswohnungen ist ohne großen Aufwand möglich. Ein Energieausweis liegt uns zur Zeit noch nicht vor. Dieser wurde angefordert und von dem Eigentümer in Auftrag gegeben. Mit Eingang bei uns erhalten Sie umgehend den Energieausweis.

Zur Lage

Die angebotene Immobilie liegt in Hamburg-Rahlstedt. Rahlstedt befindet sich im Nordosten Hamburgs. Mit rund 85.000 Einwohnern ist der bevölkerungsreichste Stadtteil zugleich einer der flächenmäßig größten Stadtteile der Hansestadt. Wer sich nach Idylle sehnt ist in Rahlstedt sehr gut aufgehoben. Moderne Läden säumen die beiden Haupteinkaufsstraßen – die Rahlstedter Bahnhofstraße und die Schweriner Straße -, die eine L-förmige Fußgängerzone bilden. Mittendrin befinden sich die Rahlstedt Arcaden, eine überdachte Einkaufswelt auf zwei Ebenen. Immer mehr junge Familien entdecken diesen Stadtteil für sich und wohnen gern hier. Ein aufstrebender Stadtteil, der sehr gut an die OPNV angeschlossen ist.

Zur Ausstattung

Möbliert Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Ein Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor, wurde jedoch bestellt. Mit Eingang bei uns übersenden wir Ihnen diesen Energieausweis. Irrtum vorbehalten!!

Energieausweisangaben

  • Heizungsart

    Zentralheizung
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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KNIGGE-IMMOBILIEN KG

Eppendorfer Weg 231
20251 Hamburg
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