Smarte Eigentumswohnung – Renditeobjekt – Knigge Immo Hamburg

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Smarte Eigentumswohnung – Renditeobjekt

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 22119 Hamburg
  • Kaufpreis 145.775,00
  • Wohnfläche ca. 42
  • Zimmer 1
  • Immobilien-ID 516
  • Provision 6,25 %
Lennart Knigge

Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem voll unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Vollgeschossen, Massivbau mit Flachdach, Wärmeverbundsystem-Fassade, ausgestattet mit einer modernen Fahrstuhlanlage und Brandmeldesystem. Das Gebäude verfügt über insgesamt 109 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten, 27 Tiefgaragenstellplätzen. und 33 Außenstellplätzen. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss.

Preisbeispiel für die Wohnung Nr. 6

Ein gültiger Energieausweis wurde bei unserem Auftraggeber angefordert und wird Ihnen als Interessent umgehend ausgehändigt, sowie dieser uns vorliegt. Ebenfalls werden die Kenndaten mit Eingang bei uns veröffentlicht.

Die angebotene Wohnung ist eine von 23 Wohneinheiten, die wir aus diesem Wohnhaus anbieten. Diese Wohnungen können frei oder auch vermietet übernommen werden. Außerdem verfügen wir noch über 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Sollten wir Ihr Interesse an weiteren Wohnungsangeboten geweckt haben, sprechen Sie uns gerne an!

Die Bilder wurden Beispielhaft aus einer der 23 Wohnungen gewählt.

Ein Kfz-Stellplatz können Sie zzgl. zu einem Kaufpreis in Höhe von 5000€ zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung erwerben.

Das Badezimmer wird neu gestaltet. Der Käufer hat hier die Möglichkeit seine Wünsche einzubringen. Damit entsteht Ihre persönliche Wohlfühloase.

Lage

Billstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte der Freien und Hansestadt Hamburg. Im Nordosten deckt sich die Bezirksgrenze mit dem Verlauf der Autobahnen A24 und A1, die hier am Kreuz Hamburg-Ost aufeinandertreffen. Mit dem Auto kommen Sie schnell über die Bundestraßen sowie den Autobahnzubringern in jede Richtung. Außerdem gibt es eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel, womit man schnell und gemütlich die Innenstadt erreichten kann. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahnhaltestelle Legienstraße der Linie U2/U4.
Der dicht besiedelte Stadtteil bietet mit Schulen, Apotheken, Sportvereinen, Schwimmbad, Kirchen, Ärzten, Modegeschäften, sowie kleinen Läden, alles für den täglichen bedarf. An der U-Bahnhaltestelle Billstedt befindet sich das große Einkaufszentrum, welches über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Der in der Nähe liegende schöne grüne Öjendorfer Park mit dem Öjendorfer See, lädt zum spazieren oder einfach nur zum entspannen ein.

Ausstattung

Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Ein Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor, wurde jedoch bestellt. Mit Eingang bei uns übersenden wir Ihnen diesen Energieausweis.

Irrtum vorbehalten!!

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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KNIGGE-IMMOBILIEN KG

Eppendorfer Weg 231
20251 Hamburg
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