Park Dörpstede Villenteilgrundstück 9b – zur Bebauung von Stadthaus – Knigge Immo Hamburg

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Park Dörpstede Villenteilgrundstück 9b – zur Bebauung von Stadthaus

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 22927 Großhansdorf
  • Kaufpreis 724.322,50
  • Grundstück ca. 1.937
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Erschließungskosten 0,00
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Immobilien-ID 537
  • Provision 6,25 %

Immobilie

Zum Verkauf steht dieses traumhaft schöne Villengrundstück in Bestlage. Es handelt sich hier um eine Randlage, direkt zum angrenzenden Naturschutzgebiet!
Eine angrenzende Bebauung ist damit ausgeschlossen.

Sämtliche Grundstücke in diesem Baugebiet von 12 Einzelgrundstücken haben eine Südlage, sind stark besonnt und äußerst ruhig gelegen. Vereinzelt stehen wunderschöne Rotbuchen und Eichen, die einen ganz besonderen Flair ausmachen. Die Umgegend ist geprägt von einem alten Baumbestand und Naturteichen. Das kleine Baugebiet grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet an.

Im Kaufpreis sind die Erschließungskosten zu 100% enthalten.

Bebaubar ist dieses Gesamtgrundstück, geteilt in zwei Teilgrundstücke, mit je einem exklusiven Wohnhaus bei einer GRZ 0,15. auf diesem Teilgrundstück ist eine bebaubare Fläche bis zu 290m² realisierbar. Ein großzügiges und großflächiges Wohnen in exklusiver Umgebung ist Ihnen garantiert.

Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt über eine neue mit Betonsteinen gepflasterte Straße, die als verkehrsberuhigter Bereich und Anliegerstraße ausgewiesen wird.

Informieren Sie sich über dieses exklusive Angebot. Wir beraten Sie gern! Gern übersenden wir Ihnen die Grundstücksunterlagen.

Die Grenzen der einzelnen Grundstücksflächen sind nicht deutlich erkennbar. Um die Grundstücksgröße „Ihres“ Grundstück zu erkennen, sollten Sie mit einem unserer Berater einen Termin vereinbaren. Ganz nebenbei können auch alle auftretenden Fragen beantwortet werden.
Vereinbaren Sie bitte Ihren Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns.
Vielen Dank.


Weitere Informationen zur Bebauung erhalten Sie von der Firma Mollwitz.

Lage

Leben in Großhansdorf …ist SCHÖN …
Die Waldgemeinde galt früher als bevorzugtes Ausflugsziel der Hamburger…
Heute zieht es viele Menschen nach Großhansdorf, da sie hier das Leben im Grünen, die gute Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung schätzen. Neben der nahen BAB 1 – Anschlussstelle Ahrensburg gibt es ein sehr gutes Straßenverkehrsnetz. In Großhansdorf sind 2 U-Bahnstationen der Hamburger Verkehrsbetriebe, die eine Anbindung an die Hamburger City gewähren.
Die Attraktivität von Großhansdorf liegt nicht zuletzt am aktiven Vereinsleben. Die vielseitigen Angebote im Bereich Sport, Kultur, Musik, Natur u.v.m. bieten attraktive Veranstaltungen für jede Generation.
Großhansdorf als idealer Wohnort für Jung und Alt.
Zwei Krankenhäuser und diverse Fachärzte weisen Großhansdorf zudem als einen hervorragenden Gesundheits-Standort aus.

Bebaubarkeit

Bebaubar ist dieses Gesamtgrundstück mit einem exklusiven Wohnhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten und einer GRZ 0,15. auf diesem Teilgrundstück ist eine Grundfläche von ca. 290 m² im Erdgeschoss realisierbar. Hinzu kommt noch die Wohnfläche Dachgeschoss, sowie ein mögliches Kellergeschoss mit z.B. Tiefgaragenstellplätzen gemäß Ihrer Planung. Verkauft wird dieses Grundstück mit einer Baubindung.

Ein großzügiges und großflächiges Wohnen in exklusiver Umgebung ist Ihnen garantiert.

Erschließung

Die Villengrundstücke sind voll erschlossen.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
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KNIGGE-IMMOBILIEN KG

Eppendorfer Weg 231
20251 Hamburg
040 - 359 887 80
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