Befristet bis 31.10.2023 - Erstbezug nach Sanierung – Knigge Immo Hamburg
040 - 359 887 80

Befristet bis 31.10.2023 – Erstbezug nach Sanierung

22309 Hamburg

Kaltmiete 732,00 €
Warmmiete 941,00 €
Courtage
Wohnfläche ca. 61 m²
Zimmer 2,0

Lage

Die Wohnung liegt in einer Wohnsiedlung in Hamburg-Steilshoop. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum; Ärzte; Schulen und Kitas sowie ein großes Fitnessstudio im Schwarzen Weg. Hier bekommt man alles für den täglichen Bedarf. Den Abschluss nach Norden bildet der Ohlsdorfer Friedhof, der weltweit größte Parkfriedhof. Südöstlich an diesen grenzt der aufgestaute Bramfelder See an, der die Seebek (auch bekannt als Grenzbach) speist, die nach Süden Richtung Barmbek-Nord in die Osterbek und weiter in die Alster fließt und die östliche Grenze zu Bramfeld darstellt. Im Süden und Westen grenzt Barmbek-Nord an Steilshoop und bildet damit zugleich die Grenze zum Bezirk Hamburg-Nord.

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine frisch sanierte Wohnung mit Loggia in Hamburg-Steilshoop.

Bei den Sanierungsarbeiten wurde ein hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen, sowie in der Küche verlegt. Das Badezimmer wurde von Grund auf neu gestaltet und mit einer modernen Regendusche mit Glaswand und hochwertigen sanitären Einbauten ausgestattet. Alle Räume sind mit neuen Holztüren in weißer Optik versehen.

Der geräumige Flur verfügt über einen Einbauschrank. Von hier aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Vom Eingangsbereich rechts befindet sich das Schlafzimmer. Hier ist ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett. Geradezu begeht man das große Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Nach links, vorbei an dem Einbauschrank, befindet sich das moderne Duschbad und die Küche. Von der Küche aus kann man über den Essbereich direkt in das Wohnzimmer gelangen. Zwischen Küchen/Essbereich und dem Wohnbereich ist eine Fensterwand verbaut. Dadurch sind die Wohnräume mit ausreichend Sonnenlicht verwöhnt. Die Wohnung befindet sich auf der südlichen Seite des Gebäudes, sodass man am Tage genügend Sonnenstunden genießen kann.

Für die Wohnung wird ein befristeter Mietvertrag vereinbart.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

Ihr Ansprechpartner:

Lennart Knigge