Exklusive Büroetage in Flughafennähe – Knigge Immo Hamburg
040 - 359 887 80

Exklusive Büroetage in Flughafennähe

22848 Norderstedt

Kaltmiete 1.513,00 €
Warmmiete 1.863,00 €
Courtage 3-Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Zimmer 5,0

Lage

Nördlich des Flughafens und südlich der Stadt Norderstedt liegt ein gut strukturiertes Gewerbegebiet. Das Gewerbegebiet wird wegen der hohen Nachfrage weiter ausgebaut.
Die Anbindung an das öffentliche Strassennetz, die Bundesautobahn und die Nähe des Flughafens macht diese Region besonders interessant.

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine Bürofläche im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Bürogebäude, welches 1993 erbaut wurde. Perfekt geeignet für Start-up Unternehmen! Die Büroetage beträgt 178 m2.

Der Gesamtkomplex ist alarmgesichert und wird überwacht. Sicherheitsbauteile wurden verwendet.
Die Ausstattung der 5 Büroräume ist derzeit identisch und wird vom Vermieter modernisiert. Hierbei kann der neue Mieter seine Wünsche zur Gestaltung der Räume, Küche und Sanitäranlagen äußern. Eine Schallschutzdecke ist mit integrierter Belichtungsanlage ausgestattet. Ein Highlight sind die großflächig verglasten Räume. Zur Beschattung sind Vertikal-Jalusien angebracht.
Die Räume verfügen über eine Elektro-Schalterleiste mit eine Kat7-Verkabelung. Ein zusätzlicher Server-Raum mit Klimaanlage ist vorhanden.

Eine weiße Einbauküche mit Geschirrspüler ist vorhanden. Die WC-Anlagen – Herren und Damen – sind sehr gepflegt.

Ein Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor, wurde jedoch bestellt. Mit Eingang bei uns übersenden wir Ihnen diesen Energieausweis.

Irrtum vorbehalten!!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!