Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool

24568 Oersdorf

Kaufpreis 390.000,00 €
Courtage 7,14% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Grundstücksfläche ca. 605 m²
Zimmer 5,0

Lage

Oersdorf liegt etwa 20 km nördlich von Norderstedt in ländlicher Umgebung. Westlich verlaufen die ehemalige Bundesstraße 433 von Norderstedt nach Kaltenkirchen und die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Schleswig ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Die Bahnstrecke Hamburg-Altona–Kaltenkirchen–Neumünster der AKN verläuft durch die Nachbarstadt Kaltenkirchen, welche über Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs verfügt.

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2004 im Landhausstil neu errichtet und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Sonnenliebhaber, die gerne ihre Freizeit im Garten verbringen, sind hier genau richtig! Der große gepflegte Garten mit einen im Boden eingelassenen Pool (inkl. Filteranlage), Spielwiese, Terrasse und großen Gerätehaus lässt eine familienfreundliche Atmosphäre verspüren. Den Rasen mäht ein Mäh-Roboter, die Bewässerung des Gartens erfolgt über einen eigenen Brunnen, sowie durch verlegte Bewässerungsleitungen.

Über die Einfahrt erreichen Sie die elektrisch gesteuerte Doppelgarage, die an den Wohnbereich angrenzt. Sie können also direkt mit Ihrem Einkauf von der Garage in den Wohnbereich eintreten und sparen sich somit einen mühsamen Weg durch den üblichen Hauseingang. Aus der großen Diele sind sämtliche Räume im Erdgeschoss zugänglich.

Das Erdgeschoss verfügt über eine große Landhausküche, so wie ein geräumiges Wohnzimmer aufgeteilt in Wohn- und Essbereich. Als Verbindung zwischen Haus und Garagenanbau ist ein Hauswirtschaftsraum untergebracht. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss. Die vom Wohnzimmer zugängliche Terrasse ist mit Granit gepflastert, ebenso die Wege rundum das Haus.

Eine massive Holztreppe führt in das Dachgeschoss des Hauses, in dem ein großflächiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank, ein Vollbad, sowie ein helles Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer untergebracht sind. Der Grundriss des Dachgeschosses lässt sich leicht auf Ihre Wohnwünsche ändern.

Das Objekt wurde rundum mit Kunstoff-Fenstern ausgestattet, die mit elektrischen Rolladen und Fliegengittern versehen sind. Beheizt wird dieses schöne Einfamilienhaus mit einer hochwertigen Gas-Typ-Buderus Fußbodenheizung, welche jeden Raum ein gemütliches Klima verschafft. Besonders angenehm, wenn man in der kalten Jahreszeit mit frierenden Füßen nach Hause kommt.

Ein Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor, wurde jedoch bestellt. Mit Eingang bei uns übersenden wir Ihnen diesen Energieausweis.

Irrtum vorbehalten!!

Ein Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor, wurde jedoch bestellt. Mit Eingang bei uns übersenden wir Ihnen diesen Energieausweis.

Irrtum vorbehalten!!

Objektausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche

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Ihr Ansprechpartner:

Lennart Knigge

KNIGGE-IMMOBILIEN KG

Eppendorfer Weg 231
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