RESERVIERT 2-Zimmer Wohnung. Saniertes Denkmal in einem Parkgelände – Knigge Immo Hamburg
040 - 359 887 80

RESERVIERT 2-Zimmer Wohnung. Saniertes Denkmal in einem Parkgelände

22419 Hamburg

Kaltmiete 733,65 €
Warmmiete 933,65 €
Courtage Provisionsfrei für den Mieter
Wohnfläche ca. 41 m²
Nutzfläche ca. 6 m²
Anzahl Balkone 1
Zimmer 2,0

Lage

Unter den Linden Hamburg

Das historische Ambiente liegt inmitten eines entstandenen Quartiers auf dem Parkgelände der ehemaligen Klinik Ochsenzoll in Langenhorn. Idyllische Kleingärten, Wohnstraßen, Parks und Naturschutzgebiete prägen seit Generationen das Bild von Hamburgs grünen Norden. Das lebendige Zentrum des Stadtteils ist der Langenhorner Markt mit zwei Einkaufszentren, vielen kleinen Läden und Arztpraxen. Hier findet man so weit alles für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die U-Bahn-Haltestelle Kiwittsmoor sind von der Parkanlage schnell zu erreichen. Wer die Natur liebt, für den wird es in Langenhorn nicht langweilig. Im Sommer ist das Naturbad Kiwittsmoor ein schöner Ort für eine gesehnte Abkühlung. In nur 10 Autominuten erreicht man das größte Shoppingcenter Hamburgs, das „Alstertaler Einkaufszentrum“. Exklusive Restaurants, wie z. B. das von den Hamburger Feinschmeckern begehrte Fischrestaurant Marlin ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Der Naturpark Raakmoor lädt Spaziergänger zu einem gemütlichen Abendspaziergang in sein Biotop ein.

Hier gibt es Wohlfühlgarantie!

Objektbeschreibung

Das ist Ihre Chance auf eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Flair eines Reihenhauses. Verschafft wird dieses Gefühl durch die kleinteilige Eingangssituation. Das denkmalgeschützte Objekt liegt inmitten einer Parkanlage der ehemaligen Klinik Ochsenzoll und wurde 2015 aufwendig saniert.

Auf Sie warten 41,10 m² pures Wohlbefinden in einer Wohnoase!

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem inliegenden Duschbad mit Oberlicht, welches auch elektrisch zu öffnen ist. Fußbodenheizung und Badheizkörper/Handtuchwärmer. Bei einer Raumhöhe von 3,60 m bleibt der Altbaucharme in jeder Hinsicht erhalten. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Eichen-Parkettboden verlegt. Die offene Wohnküche zum Essbereich ist der ideale Ort für ein Kochen mit Freunden.

Helle Räume mit viel Glasanteil werten diese Wohnung enorm auf. Die Fenster und Türen sind einbruchhemmend ausgeführt.

Zum Entspannen lädt die schöne sonnige, ca. 5,00 m² Terrasse ein. Dort ist ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe und einen Grill.

Objektausstattung

  • Keller

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Ihr Ansprechpartner:

Christian Knigge