Top geschnittene 1-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia

22117 Hamburg

Kaufpreis 133.000,00 €
Courtage 6,25% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Wohnfläche ca. 47 m²
Anzahl Balkone 1
Zimmer 1,0

Lage

Billstedt/Oejendorf ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte der Freien und Hansestadt Hamburg. Im Nordosten deckt sich die Bezirksgrenze mit dem Verlauf der Autobahnen A24 und A1, die hier am Kreuz Hamburg-Ost aufeinandertreffen. Mit dem Auto kommen Sie schnell über die Bundestraßen sowie den Autobahnzubringern in jede Richtung. Außerdem gibt es eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel, womit man schnell und gemütlich die Innenstadt erreichten kann. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahnhaltestelle Steinfurther Allee der Linie U2/U4 (ca. 5 Gehminuten).

Der Stadtteil bietet mit Schulen, Apotheken, Sportvereinen, Schwimmbad, Kirchen, Ärzten, Modegeschäften, sowie kleinen Läden, alles für den täglichen bedarf. An der U-Bahnhaltestelle Billstedt befindet sich das große Einkaufszentrum, welches über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Der in der Nähe liegende schöne grüne Öjendorfer Park mit dem Öjendorfer See, lädt zum spazieren oder einfach nur zum entspannen ein.

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine 1-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgaragsenstellplatz und Loggia.

Über den Eingangsbereich kommen Sie in einen kleinen Flur. Aus dem Flur nach rechts durch einen kleinen Zwischenraum, welcher mit zwei Einbauschränken ausgestattet ist, kommen Sie direkt ins Bad. Geradezu ereichen Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich die Loggia, die bei gutem Wetter zum Entspannen einlädt. Der Zuguang zur Küche verläuft über den Wohn- und Essbereich.

Zur Wohnung gehört ein Dachboden mit Trockenboden, ein Kellerraum und ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz. Die Kellerräume und die Tiefgarage befinden sich in einem guten und trockenen Zustand.

Wir empfehlen eine Saniereung des Badezimmer, Neugestaltung der Küche und eine komplette Renovierung der Wohnung.

Objektausstattung

  • Einbauküche
  • Keller

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

Ihr Ansprechpartner:

Lennart Knigge

KNIGGE-IMMOBILIEN KG

Eppendorfer Weg 231
20251 Hamburg
040 - 359 887 80
info@knigge-immo.de