Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg

Lage

Lurup ist ein beliebter Hamburger Stadtteil und gehört zum Bezirk Altona. Besonders die gute Anbindung an die BAB 7 ist für Pendler von Vorteil. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet und bietet somit ein ruhiges Wohnen in einer großen Stadt – optimal für Familien. Gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier auch gegeben und ein Katzensprung nach Schleswig-Holstein.

Der Stadtteil bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote, Schulen, Ärzte sowie alles für den täglichen Bedarf.

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Dachgeschoss eines Doppelhauses auf einem ca. 1320 m² Grundstück mit vier Wohneinheiten. Das Objekt aus dem Jahr 1967 liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Hamburger Westen, direkt an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Die familienfreundliche Eigentümergemeinschaft heißt hier Haustiere herzlich willkommen.

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Küche. Alle Räume bis auf das Bad sind mit Vinylboden ausgestattet. Zum Wohnungsangebot gehören ein großzügiger Keller, eine Einbauküche und ein Außenstellplatz. Zudem gibt es einen dazugehörigen Gartenabschnitt, der zum Entspannen einlädt. Der Außenstellplatz sowie der Gartenabschnitt gehören zum Gemeinschaftseigentum. Diese Flächen sind unter mündlicher Absprache der Eigentümergemeinschaft dieser Wohnung zugeordnet.

In den vergangenen 15 Jahren fanden einige Modernisierungen statt. Hierzu gehört unter anderem die Dacherneuerung mit Wärmedämmung, Modernisierung des Badezimmers, Erneuerung der Fußböden und der Türen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird mit einem bestehenden Mietverhältnis veräußert.